SUPER VARIO WORLD
2024
Flexibel Wohnen, umbau

NUTZFLÄCHE ° 
5800 m²

LAGE °
Prunerstraße 5, 4020 Linz, AT

Team ° 
Daniel Schöngruber

Studio Typology °
Paul Reinhardt, MSc
Das Wohnprojekt verwandelt einen ehemaligen Büro- und Verwaltungsbau in der Linzer Innenstadt in ein lebendiges Quartier für  generationenübergreifendes und flexibles Wohnen. Die erweiterbaren und variabel kombinierbaren Grundrisse ermöglichen individuelle Wohnkonzepte wie Einzelwohnen, Clusterliving, integrierte Büros und betreute Wohngruppen.
Ein lebendiger Sinnesgarten verbindet die Nachbarschaft durch den Rückbau der bestehenden Hofbebauung und der Entsiegelung des Bodens und entfaltet sich zu einem einladenden Begegnungsort und Erholungsraum. 
Mehrere Gemeinschaftsräume mit vielfältigen räumlichen Qualitäten sowie öffentliche Bereiche wie ein Café, eine Markthalle und Werkstätten bieten Raum für soziale Interaktionen und kreative Entfaltung. Im Dachgeschoss entsteht eine Kindertagesstätte mit sicherem und sorglosem Spielraum im Grünen, deren Kubatur und Nutzung sich sensibel in den städtebaulichen Kontext integriert.
Grundriss des Regelgeschoßes mit flexibel kombinierbaren Wohnungen. Erschließung erflogt über einen abgerückten Laubengang im Norden/Osten. Die durchgesteckten WOhnungen verfügen über eine kleine Loggia, die Sanitärzellen und Küchenzeilen befinden sich im Zentrum der Wohnungen, was eine modulare Zusammenschaltbarkeit der Wohnungen ermöglicht.

Kombinationen Regelgeschoß

GIF des Regelgeschoßes mit verschiedenen Varianten der flexibel kombinierbaren Wohnungen. Größen variieren von kleinen Einzelwohnungen bis Grundrissschnitten für Clusterwohnen.
Wechselnde Lebensumstände? Faltwände und Schrankmodule dienen als platzsparende Raumteiler. Diese Trennsysteme gewährleisten Brand- und Schallschutz und können bei Bedarf in vorbereitete Schienensysteme eingehängt werden.
Axonometrie verschiedner Schrankmodule, welche die Räume innerhalb der Wohnungen trennen.

SCHRANKMODULE

Axonometrie eines Systems für Faltwände mit vorbereiteten Deckenschienen, die als Wohnungstrennwände verwendet werden können.

System Faltwände

Der freigespielte Innenhof wird zu einem grünen Herzstück des Quartiers. Das großzügige Öffnen des Erdgeschoßes verbinden den AFO-Platz, den Sinnesgarten und den Spielplatz/Park der Musikschule, wodurch ein zusammenhängender, grüner Freiraum entsteht und eine nahtlose Integration in das städtische Umfeld gewährleistet wird.
Die Erschließung der Wohnungen erfolgt über einen aufgeständerten Laubengang, der durch seine Distanz zu den Wohnungen die Privatsphäre wahrt und beidseitig belichtete Wohnungsgrundrisse ermöglicht. Diese Struktur fördert gleichzeitig die Interaktion der Bewohnerinnen und Bewohner und verleiht dem Projekt eine besondere räumliche Qualität.
Lageplan, der den freigespielten Innenhof als grünes Herzstück des Quartiers zeigt. Das Öffnen des Erdgeschoßes verbindet den AFO-Platz in Linz mit dem Sinnesgarten und dem Spielplatz der Musikschule. Es entsteht ein zusammenhängender grüner Freiraum.
Grundriss des Dachgeschoßes mit modularem System, um eine Kindertagesstätte unterzubringen. Im Zentrum befindet sich ein überdachter Bereich, der mit Schiebetüren geöffnet werden kann und so zur großen Freifläche wird.

DACHGESCHOSS

Ansicht vom Süden, mit Augenmerk auf die zweißgeschoßige Öffnungen des Eckbereiches im Erdgeschoßes zur Öffnung zum Stadtraum hin, und in den oberen Geschoßen mit einer großzügigen Loggia. Jede Wohnung verfügt über eine private Loggia.

Ansicht Süd & Ansicht (oben)  .   Schnitt Nord (unten)

Ansicht vom Norden, vom Innenhof aus gesehen. Ausladende Wendeltreppen werden zum Blickfang, sie erschließen den prägenden Laubengang. Im Schnitt ist der einladende Durchgang von AFO-Platz zum Innenhof.
Durchdachte Nutzungsstrategien und innovative Umstrukturierung verwandeln ein starres Bürogebäude in moderne Lebensräume, die sich flexibel an wechselnde Lebenssituationen anpassen. Die Vision: ein zukunftsweisendes Wohnkonzept, das die Vielfalt der Bewohnenden in den Mittelpunkt stellt.
Architekturmodell mit Blick auf den Laubengang in der rostroten Farben in Anlehnung an das gegenüberliegende Architekturforum Linz
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